집을 팔기 가장 좋은시기는 언제입니까 : 타이밍에 대해 알아야 할 7 가지

집을 파는 것이 미래에있을 수 있습니다. 진짜 질문은 : 언제 일어날 것인가? 이 가이드는 타이밍에 대해 알아야 할 7가지 사항을 살펴봅니다.

언제든지 집을 팔기에 좋은시기라고 생각한다면 그렇게 빠르지 않습니다. 사실, 좋은 시간이있을 수도 있고 그렇지 않을 수도 있습니다. 기간과 상황 측면에서 올바르게 이해하고 싶을 것입니다. '내 집 코퍼스 크리스티 판매'를 Google에서 검색했는데 이것을 발견했다면 계속 읽으십시오.

적절한 시간 내에 집을 팔기 위해 알아야 할 사항 목록을 시작하겠습니다.

 

봄과 여름 시즌이 최고입니다

집을 팔 계획이라면 봄과 여름에 팔아야합니다. 날씨가 좋을 것이기 때문입니다. 말할 것도없이, 자녀가있는 가족에게 완벽한 시간이 될 것입니다.

아무도 일년 중반에 자녀를 학교에서 끌어내고 싶어하지 않습니다. 특히 그들이 다른 곳으로 이사 할 계획이라면. 봄과 여름은 더 긴 날을 의미합니다.

즉, 아직 불이 꺼져 있을 때 집을 더 많이 볼 수 있습니다. 하지만 숙소가 판매될 때까지 온라인 상태가 됩니다. 누군가가 밤에 집을 찾고 잠재적 인 구매로 당신을 발견 할 수 있습니다.

가을과 겨울에 판매하지 마십시오

가을과 겨울은 일년 중 최악의 판매 시기가 될 것입니다. 이 시점까지 한 곳에서 다른 곳으로 이사 한 가족은 이미 정착했을 수 있습니다. 또한 일년 중 일이 더욱 바쁠 때입니다.

휴일이 진행 중이며 사람들이 생각할 수있는 마지막 것은 집을 사는 것입니다. 그러나 연중 이 시기를 사용하여 집을 파는 것이 최선의 생각인지 여부를 숙고할 수 있습니다. 당신은 잠시 동안 그 아이디어를 가지고 놀았을 것입니다.

그러나 지금은 결정의 시간입니다. 판매하려는 경우 집 내부에서 수리 및 개조를 하기에 좋은 시기가 될 것입니다. 가능한 한 빨리 처리해야 할 문제가 있는지 확인하기 위해 홈 인스펙터가 장소를 확인하도록해야합니다.

10 월에 판매하지 마십시오

팔지 말아야 할 달 중 10 월이 최악입니다. 주택 구매 활동이 가장 낮고 올해 마지막 몇 달 동안 그대로 유지되기 때문입니다. 일부 주택은 현재 판매 될 수 있지만 장기적 일 수 있습니다.

이 지역에 집 사냥꾼이 있는지 여부를 모를 수도 있습니다. 집을 팔기로 결정했다면 아직 시작하지 마십시오. 숙소 설정, 사진 촬영, 느슨한 끝 처리 등 준비할 시간을 충분히 확보하세요.

다시 한번, 휴일이 모퉁이를 돌 것입니다. 따라서 10 월은 주택 시장 측면에서 보여줄 것이 없습니다.

위치가 주요 요인이 될 것입니다

위치는 기후 때문에 중요한 요인이 될 것입니다. 미국 남부와 서부의 일부 지역은 북부 절반에 비해 온화하고 온화한 기온을 보일 것입니다. 주택 판매는 느린 기간 동안 온화한 기후에서 발생할 수 있습니다 (그러나 항상 그렇다고 생각하지는 마십시오).

미네소타와 같은 주에 거주하는 경우 따뜻한 달까지 기다렸다가 판매하십시오. 캘리포니아 나 애리조나에 거주하는 경우 약간의 물기를 얻을 수 있습니다. 그러나 항상 보장되는 것은 아니며 긴 게임을 조금 더 오래 플레이해야 할 수도 있습니다.

타이밍 = 좋은 종가

믿거 나 말거나, 주택이 판매되는시기는 종가에 반영 될 수 있습니다. 5월에는 13%에 가까운 판매자 프리미엄이 있습니다. 즉, 판매하기에 완벽한 달이 될 것입니다.

여름이 다가오고 아이들이 거의 학교를 그만두고 있기 때문에 4 월에 집을 등록하고 현충일까지 거래를 끝내더라도 놀라지 마십시오. 중간 판매 가격은 약 $210000가 될 것으로 예상할 수 있습니다.

10월은 판매자 프리미엄이 5.2%로 가장 낮은 판매자 프리미엄을 갖게 되어 판매하기에 최악의 달이 될 것입니다. 물론 그 무렵의 중간 판매 가격은 여름철과 거의 같을 것입니다.

재정적으로 준비가되었을 때하십시오

연중 언제인지에 관계없이 재정적 준비가 중요한 역할을합니다. 주택 판매를 처리할 재정적 자원이 있다면 전화를 걸 준비가 되어 있을 수 있습니다. 그렇지 않으면 재정적 호흡 공간이 충분할 때까지 잠시 더 기다려야 할 것입니다.

모기지를 상환했을 수도 있지만 주택 소유자의 보험 및 재산세를 처리해야 합니다. 모든 HOA 회비도 마찬가지입니다. 주택 매각을 결정하기 전에 적용될 수 있는 재정적 의무를 처리하십시오.

인내심을 갖고 긴 게임을 기꺼이 하십시오.

집이 팔릴 때 사이에는 정해진 시간표가 없습니다. 인내심을 갖고 프로세스를 신뢰하고 싶을 것입니다. 관심있는 구매자가 한 명 또는 여러 명있을 수 있습니다.

이것은 당신이 너무 많은 제안을 처리하게 될 것임을 의미합니다. 스트레스를 받을 수 있지만 모두 주택 판매 과정의 일부입니다. 집을 빨리 팔 수 있다는 보장은 없습니다.

어떤 사람들은 제안을 할 수도 있고 다른 사람들은 더 나은 집을 찾은 후에 물러날 수도 있습니다. 귀하와 협력하는 부동산 중개인은 여러 제안 및 전시를 처리 할 수 있습니다. 그들은 또한 당신이 인생의 우선 순위에 계속 집중할 수 있도록 무거운 짐을 처리할 것입니다.

즉, 집을 파는 것이 항상 쉬운 것은 아닙니다. 그리고 예상보다 빨리 완료되지 않을 수도 있습니다. 그러나 인내심을 갖고 긴 게임을 할 의지가 있습니다.

 

미국 상황에 맞춘것도있지만.

한국인들도 잘 읽어보시고 참고하시길 바랍니다.